Tilburgsebaan 30, GILZE
Vraagprijs € 849.000,- k.k
Op een mooie locatie in het buitengebied van Gilze gelegen boerderij met dubbele garage en diverse bijgebouwen aan de Tilburgsebaan 30 te Gilze
Op een mooie locatie in het buitengebied van Gilze gelegen boerderij met dubbele garage, drietal voormalige stallen en machineberging aan de Tilburgsebaan 30 te Gilze.
Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is vermoedelijk 1935.
De boerderij is laatstelijk verbouwd in 1998.
Oppervlakte gegevens:
De oppervlakte van het perceel bedraagt circa 8.070 m².
Inhoud:
De inhoud van het object bedraagt circa 1.175 m³.
Indeling / omschrijving boerderij:
Begane grond:
• Entree via hal met meterkast en vaste trap naar eerste verdieping.
• Volledig betegelde luxe badkamer van circa 2.60 m x 2.20 m -/- 1.00 m x 1.00 m voorzien van inloopdouche met stortdouche en handdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
• Woonkamer van circa 8.00 m x 4.10 m met schouw. De vloer is voorzien tegels, de wanden van stucwerk en het plafond van schuurwerk.
• Kantoorruimte/studiekamer van circa 4.10 m x 3.40 m met achterentree en vaste kastenwand. De vloer is voorzien tegels, de wanden van spachtelputz en het plafond van schuurwerk.
• Open woonkeuken van circa 4.62 m x 4.25 m met toegang tot volledig betegelde kelder van circa 2.83 m x 3.77 m x 1.70 (hoog) en keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
• Portaal van circa 3.25 m x 1.45 m + 1.75 m x 1.06 m met achterentree, garderobe, vaste kastenwand met opstelling boiler t.b.v. badkamer. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden met spachtelputz en het plafond is afgewerkt met glad stucwerk.
• Volledig betegelde bijkeuken van circa 3.52 m x 2.30 m -/- 1.15 m x 1.20 m met achterentree en aansluitpunt voor wasmachine.
• Woonkamer van circa 4.05 m x 3.93 m + 3.90 m x 4.05 m waaraan volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en achterentree.
• Open keuken (2009) van circa 3.50 m x 2.85 m met keukenblok en kookeiland voorzien 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak.
• Slaapkamer van circa 3.65 m x 4.15 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond welke is voorzien van inbouwspot.
• Volledig betegelde badkamer (2009) van circa 3.57 m x 1.75 m voorzien van ligbad met douche gelegenheid, thermosstatische kraan, designradiator en wastafelmeubel.
• Studiekamer van circa 3.65 m x 1.90 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond.
Eerste verdieping:
• Via een vaste trap te bereiken overloop waaraan zes slaapkamers en zolderruimte.
• Slaapkamer aan de voorzijde van circa 3.25 m x 2.75 m met vaste kast en Velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.35 m x 3.5 m -/- 0.70 m x 1.30 m met vaste kast en velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer van circa 4.40 m x 2.80 m met twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer van circa 3.35 m x 2.70 m met Velux dakvenster en twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Portaal van circa 2.45 m x 1.83 m met vlizotrap naar zolder, vaste kast, opstelling c.v.-combiketel en toegang tot deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
• Slaapkamer achterzijde van circa 3.45 m x 3.75 m met vaste kast en Velux dakvenster.
• Slaapkamer voorzijde van circa 3.19 m x 3.44 m met vaste kastenwand.
• Bergruimte (voormalige hooizolder) van circa 3.80 m x 8.05 m.
Tweede verdieping:
• Via een vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 6.30 m x 8.15 m.
Overige bebouwing:
• Dubbele garage van circa 8.00 m x 6.20 m voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren. De garage is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten.
• Voormalige werkplaats van circa 34.00 m x 15.80 m. De werkplaats is intern opgedeeld in 3 units. De voormalige werkplaats is opgetrokken van steen en bedekt met asbesthoudende golfplaten. Het object is gebouwd omstreeks 1990.
• Voormalige varkensstal van circa 44.50 m x 9.00 m opgedeeld in twee delen. Het object is gebouwd omstreeks 1970 en is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De stal is afgewerkt met een betonnen vloer.
• Machineberging van circa 13.00 m x 12.00 m. De machineberging is opgetrokken van damwand en bedekt met asbestcement golfplaten. De machineberging is gebouwd omstreeks 1989.
• Voormalige varkensstal van circa 40.20 m x 18.54 m. Dit gebouw is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De schuur is voorzien van betonnen dekvloer. Het object is gebouwd omstreeks 1985.
Verwarming:
Verwarming deels doormiddel van vloerverwarming en radiatorensysteem, gestookt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2008).
Warmwatervoorziening:
Warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel.
Isolatievoorziening:
De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Opmerkingen:
• Op het object rust een agrarische bestemming. Zie het kopie bestemmingsplan in de bijlagen. Voor afwijkend gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Gilze en Rijen.
Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is vermoedelijk 1935.
De boerderij is laatstelijk verbouwd in 1998.
Oppervlakte gegevens:
De oppervlakte van het perceel bedraagt circa 8.070 m².
Inhoud:
De inhoud van het object bedraagt circa 1.175 m³.
Indeling / omschrijving boerderij:
Begane grond:
• Entree via hal met meterkast en vaste trap naar eerste verdieping.
• Volledig betegelde luxe badkamer van circa 2.60 m x 2.20 m -/- 1.00 m x 1.00 m voorzien van inloopdouche met stortdouche en handdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
• Woonkamer van circa 8.00 m x 4.10 m met schouw. De vloer is voorzien tegels, de wanden van stucwerk en het plafond van schuurwerk.
• Kantoorruimte/studiekamer van circa 4.10 m x 3.40 m met achterentree en vaste kastenwand. De vloer is voorzien tegels, de wanden van spachtelputz en het plafond van schuurwerk.
• Open woonkeuken van circa 4.62 m x 4.25 m met toegang tot volledig betegelde kelder van circa 2.83 m x 3.77 m x 1.70 (hoog) en keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
• Portaal van circa 3.25 m x 1.45 m + 1.75 m x 1.06 m met achterentree, garderobe, vaste kastenwand met opstelling boiler t.b.v. badkamer. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden met spachtelputz en het plafond is afgewerkt met glad stucwerk.
• Volledig betegelde bijkeuken van circa 3.52 m x 2.30 m -/- 1.15 m x 1.20 m met achterentree en aansluitpunt voor wasmachine.
• Woonkamer van circa 4.05 m x 3.93 m + 3.90 m x 4.05 m waaraan volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en achterentree.
• Open keuken (2009) van circa 3.50 m x 2.85 m met keukenblok en kookeiland voorzien 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak.
• Slaapkamer van circa 3.65 m x 4.15 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond welke is voorzien van inbouwspot.
• Volledig betegelde badkamer (2009) van circa 3.57 m x 1.75 m voorzien van ligbad met douche gelegenheid, thermosstatische kraan, designradiator en wastafelmeubel.
• Studiekamer van circa 3.65 m x 1.90 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond.
Eerste verdieping:
• Via een vaste trap te bereiken overloop waaraan zes slaapkamers en zolderruimte.
• Slaapkamer aan de voorzijde van circa 3.25 m x 2.75 m met vaste kast en Velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.35 m x 3.5 m -/- 0.70 m x 1.30 m met vaste kast en velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer van circa 4.40 m x 2.80 m met twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Slaapkamer van circa 3.35 m x 2.70 m met Velux dakvenster en twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
• Portaal van circa 2.45 m x 1.83 m met vlizotrap naar zolder, vaste kast, opstelling c.v.-combiketel en toegang tot deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
• Slaapkamer achterzijde van circa 3.45 m x 3.75 m met vaste kast en Velux dakvenster.
• Slaapkamer voorzijde van circa 3.19 m x 3.44 m met vaste kastenwand.
• Bergruimte (voormalige hooizolder) van circa 3.80 m x 8.05 m.
Tweede verdieping:
• Via een vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 6.30 m x 8.15 m.
Overige bebouwing:
• Dubbele garage van circa 8.00 m x 6.20 m voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren. De garage is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten.
• Voormalige werkplaats van circa 34.00 m x 15.80 m. De werkplaats is intern opgedeeld in 3 units. De voormalige werkplaats is opgetrokken van steen en bedekt met asbesthoudende golfplaten. Het object is gebouwd omstreeks 1990.
• Voormalige varkensstal van circa 44.50 m x 9.00 m opgedeeld in twee delen. Het object is gebouwd omstreeks 1970 en is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De stal is afgewerkt met een betonnen vloer.
• Machineberging van circa 13.00 m x 12.00 m. De machineberging is opgetrokken van damwand en bedekt met asbestcement golfplaten. De machineberging is gebouwd omstreeks 1989.
• Voormalige varkensstal van circa 40.20 m x 18.54 m. Dit gebouw is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De schuur is voorzien van betonnen dekvloer. Het object is gebouwd omstreeks 1985.
Verwarming:
Verwarming deels doormiddel van vloerverwarming en radiatorensysteem, gestookt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2008).
Warmwatervoorziening:
Warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel.
Isolatievoorziening:
De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Opmerkingen:
• Op het object rust een agrarische bestemming. Zie het kopie bestemmingsplan in de bijlagen. Voor afwijkend gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Gilze en Rijen.